17 Авг 2016

Ипотека от Путина

Герман Греф (справа) и Владимир Путин / Фото: rieltor-89.ru

Герман Греф (справа) и Владимир Путин / Фото: rieltor-89.ru

Владимир Путин не так часто выступает в качестве рекламного агента, но экономический кризис и страх вызываемой им политической нестабильности заставляют президента использовать нетрадиционные методы государственной поддержки ключевых сегментов бизнеса, составляющих финансовую основу режима. На встрече с главой Сбербанка, крупнейшего банка России, 51% которого принадлежит государству, Путин посоветовал гражданам страны срочно брать ипотечные кредиты, не дожидаясь снижения процентных ставок по ним.

Причин для такой рекламы может быть много, но основными представляются снижение роста номинальных зарплат, возобновившийся в июле рост инфляции и рост уровня безработицы. Они уже сказываются на банковском секторе и несут потенциальную угрозу кризиса платежей, задержки зарплат и пенсий и прочие системные беды. Анализируя упомянутое заявление Путина, российский экономист Сергей Алексашенко хотя и отмечает текущий рост количества выданных ипотечных кредитов, но указывает на постепенное снижение их размеров.

На сегодня (лето 2016 г.) рост рынка ипотеки во многом обусловлен действующими мерами господдержки, с отменой которых, по мнению Минфина, ставки процентов по ипотечным кредитам неизбежно вырастут, а спрос на них упадет. По большому счету, только Сбербанк имеет неплохие показатели по ипотеке — у крупнейших ВТБ24, Газпромбанка и Россельхозбанка, не говоря уже про более мелких игроков банковского рынка, наблюдается почти двукратное снижение объема выданных ипотечных кредитов. Специалисты отмечают, что наблюдаемый на рынке недвижимости всплеск спроса на жилье на фоне снижения цен также не продлится долго, в первую очередь из-за заканчивающихся у россиян сбережений и изменения структуры покупательского спроса в сторону самого необходимого.

Не последнюю роль оказывает и существующий уровень закредитованности населения – по данным исследования Объединенного кредитного бюро у 59% экономически активного занятого населения есть долги по кредитам, и среднестатистический заемщик должен банку около 210 тыс. рублей (3,260 долларов США по текущему курсу). При средней месячной заработной плате в 38 тыс. рублей (около 590 долларов США), которая, к тому же, имеет тенденцию сокращаться — доходы россиян падают уже 20 месяцев подряд — даже такой долг не позволяет рассчитывать на получение дополнительного кредита.

Статистика Центрального банка России это также подтверждает: прирост показателей выдачи кредитов физическим лицам медленно снижается с начала 2016 года и по итогам полугодия является отрицательным. Просроченная задолженность по кредитам, выданным физическим лицам, также остается высокой (81,3 млрд. рублей) и уже более чем в 2 раза превышает данные показатели по состоянию на 1 января 2015 года (35,8 млрд. рублей). Снижается и объем активов крупнейших банков – за первое полугодие 2016 года на 1 трлн. рублей (15,5 млрд. долларов США), из них большая часть снижения пришлась на второй квартал 2016 года.

Совсем иные тенденции показывают микро-финансовые организации: растет как объем выданных микро-кредитов, так и количество вновь создаваемых организаций, специализирующихся на их выдаче. Причина роста в данном сегменте проста — краткосрочный заем до следующей зарплаты необходим все большему количеству россиян.

Изображение: www.acnw.com.au

Изображение: www.acnw.com.au

Все эти обстоятельства в совокупности указывают то, что реальной причиной рекламной кампании российского президента в поддержку ипотеки является желание Кремля вытянуть последние оставшиеся у граждан сбережения, вложив их в новое жилье и обеспечив госбанкам стабильный процентный доход на будущее. Те, у кого есть работа, будут активнее вкалывать, чтобы эти проценты платить, обеспечивая себе и своим детям улучшенный уровень жизни и не отвлекаясь на политику. Кремлевская пропагандистская машина уже достаточно основательно промыла россиянам мозги в плане идентификации внешних и внутренних врагов, и может себе позволить переключиться на отъем денег у оболваненного населения и его финансовое закабаление.

  1. Пока что нет комментариев.
  1. Пока что нет уведомлений.